近年來火熱的公募REITS基金迎來全新品種。

近日,紅土創(chuàng)新深圳人才安居保障性租賃住房REITs基金正式獲批待發(fā),該產(chǎn)品也是深交所首單保障性租賃住房公募REITs,首發(fā)募集額度僅1個億,銀行渠道代銷僅有平安銀行,將于8月16日- 17日發(fā)售。該產(chǎn)品投資門檻僅需1元錢,對于普通投資者而言,可低門檻布局深圳安居房萬億市場。

公募基金數(shù)量進(jìn)入萬只時代與權(quán)益市場震蕩疊加影響之下,穩(wěn)健收益更受追捧,公募安居房REITs基金一經(jīng)面世引發(fā)市場強(qiáng)烈關(guān)注。此次首發(fā)募集,平安銀行能夠脫穎而出,成為該產(chǎn)品只此一家的銀行代銷渠道,是基金管理人對平安銀行專業(yè)資產(chǎn)配置能力的認(rèn)可。

公募REITs基金為何如此“吸睛”

今年以來,REITs銷售異?；鸨?可謂引無數(shù)資金“競折腰”,以此前華夏中國交建REITs、鵬華深圳能源REITs為例,募集期間均獲得了巨量資金追捧。

資金搶籌公募REITs與其自身優(yōu)勢密不可分。首先,公募REITs基金具有底層資產(chǎn)優(yōu)質(zhì)成熟、現(xiàn)金流預(yù)期相對明確、強(qiáng)制分紅等特性,預(yù)期風(fēng)險和收益高于債券型基金和貨幣型基金,低于股票型基金;其次,從資產(chǎn)配置角度看,公募REITs與其他大類資產(chǎn)相關(guān)性低,是分散風(fēng)險、優(yōu)化投資組合的配置類資產(chǎn)。

此次平安銀行代銷的紅土創(chuàng)新深圳人才安居保障性租賃住房REITs基金,踐行國家“房住不炒”的理念。據(jù)悉,該產(chǎn)品基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)項目產(chǎn)權(quán)清晰,選取深圳4個保障性租賃住房項目試點(diǎn),分別為安居百泉閣、安居錦園、保利香檳苑、鳳凰公館。4個項目均已取得保障性租賃住房認(rèn)定書且位于深圳核心區(qū)域或核心地段。

該項目基金管理人紅土創(chuàng)新基金是國內(nèi)首家創(chuàng)投系公募基金公司,由國內(nèi)創(chuàng)投機(jī)構(gòu)深圳市創(chuàng)新投資集團(tuán)有限公司100%出資設(shè)立,公司成立以來在權(quán)益投資、固收投資、公募REITs、權(quán)益專戶多元業(yè)務(wù)上都有布局與亮點(diǎn)。

在團(tuán)隊投研能力上,紅土創(chuàng)新設(shè)置了獨(dú)立的基礎(chǔ)設(shè)施投資部作為基礎(chǔ)設(shè)施基金投資管理部門,此次紅土創(chuàng)新基金為紅土深圳安居REITs產(chǎn)品配置了三名基金經(jīng)理,均具備5年以上基礎(chǔ)設(shè)施項目投資管理或運(yùn)營經(jīng)驗。

據(jù)介紹,加快發(fā)展保障性租賃住房,促進(jìn)解決好大城市住房突出問題,是黨中央、國務(wù)院作出的一項重大決策部署。今年5月25日,國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步盤活存量資產(chǎn)擴(kuò)大有效投資的意見》,重點(diǎn)盤活存量規(guī)模較大、當(dāng)前收益較好或增長潛力較大的基礎(chǔ)設(shè)施項目資產(chǎn),其中重點(diǎn)領(lǐng)域包括保障性租賃住房。

萬億藍(lán)海,平安銀行先下一城

此次首發(fā)募集,平安銀行作為紅土人才安居房公募REITs基金只此一家的代銷銀行渠道,是其致力于提升基民獲得感,長期深耕公募基金領(lǐng)域結(jié)出的碩果。近年來,國內(nèi)頭部的公募機(jī)構(gòu)積極與平安銀行開展首發(fā)、定制產(chǎn)品合作。此前,平安銀行已代銷了國內(nèi)首批北交所主題公募基金

眾所周知,在財富管理凈值化轉(zhuǎn)型的藍(lán)海浪潮中,以公募基金為領(lǐng)頭羊的成熟凈值型產(chǎn)品,將在居民財富管理、資產(chǎn)配置過程中扮演重要的角色。平安銀行提出“三年再造”新零售,公募基金市場是重要發(fā)力點(diǎn)。

從圍繞著資產(chǎn)配置概念出發(fā),推出“平安優(yōu)選”基金組合,到聯(lián)合頭部公募,打造銀基開放平臺,在服務(wù)中一以貫之堅持隨身陪伴服務(wù)理念,平安銀行從產(chǎn)品到服務(wù)持續(xù)傳遞“有溫度金融”的初心。

機(jī)構(gòu)普遍預(yù)測中國公募REITs市場潛在規(guī)模萬億元,面對這一藍(lán)海,平安銀行未來也將持續(xù)通過與優(yōu)秀基金管理人合作,精選更多優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品,為投資者資產(chǎn)配置助力。

風(fēng)險提示:基金有風(fēng)險,投資須謹(jǐn)慎。內(nèi)容僅供參考,請投資者審慎做出投資決策,不構(gòu)成銷售邀約或交易證券、基金或投資產(chǎn)品的建議。金融消費(fèi)者不得利用金融產(chǎn)品和服務(wù)從事違法活動。請投資者在投資前仔細(xì)閱讀產(chǎn)品合同、風(fēng)險揭示等文件,未經(jīng)許可,本內(nèi)容禁止任何形式的轉(zhuǎn)載。產(chǎn)品詳細(xì)信息、費(fèi)率以本產(chǎn)品基金合同和招募說明書登載內(nèi)容為準(zhǔn)。請仔細(xì)閱讀基金合同、基金招募說明書和基金產(chǎn)品資料概要等產(chǎn)品法律文件和風(fēng)險揭示書,充分認(rèn)識本基金的風(fēng)險收益特征和產(chǎn)品特性,認(rèn)真考慮本基金存在的各項風(fēng)險因素,并根據(jù)自身的投資目的、投資期限、投資經(jīng)驗、資產(chǎn)狀況等因素充分考慮自身的風(fēng)險承受能力,在了解產(chǎn)品情況及銷售適當(dāng)性意見的基礎(chǔ)上,理性判斷并謹(jǐn)慎做出投資決策。產(chǎn)品由紅土創(chuàng)新基金管理公司發(fā)行與管理,平安銀行作為代銷機(jī)構(gòu)不承擔(dān)產(chǎn)品的投資、兌付風(fēng)險管理責(zé)任。

免責(zé)聲明：市場有風(fēng)險，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。