——新一屆“廣東地產(chǎn)資信20強(qiáng)”、“深圳地產(chǎn)資信10強(qiáng)”公布

為更好推動(dòng)房企平穩(wěn)健康發(fā)展,11月1日,“第二十一屆(2022年度)廣東地產(chǎn)資信20強(qiáng)”和“第十二屆(2021-2022年度)深圳地產(chǎn)資信10強(qiáng)”線上發(fā)布會(huì)在廣州成功舉行,正式發(fā)布新一屆“廣東地產(chǎn)資信20強(qiáng)”和“深圳地產(chǎn)資信10強(qiáng)”名單。保利、華發(fā)、合生創(chuàng)展、越秀、美的置業(yè)、珠江投資、雅居樂(lè)、尚東、敏捷、光大、能興、珠光;萬(wàn)科、中海、金地、華潤(rùn)、招商蛇口、卓越置業(yè)、星河、京基、鴻榮源、綠景(中國(guó))等入評(píng)。(排名不分先后)

中地會(huì)理事長(zhǎng)、評(píng)審會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)徐靜主持發(fā)布會(huì),有關(guān)銀行代表共同出席。因疫情影響,為保障健康安全,“廣東地產(chǎn)資信20強(qiáng)”、“深圳地產(chǎn)資信10強(qiáng)”企業(yè)和銀行相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及代表線上參加發(fā)布會(huì)。

首次采用線上方式公布名單

自2001年開(kāi)始到今年,廣東地產(chǎn)資信評(píng)審已經(jīng)是第21年。21年資信合作,攜手發(fā)展,帶來(lái)的是社會(huì)、銀企和廣大消費(fèi)者的共贏。這是資信評(píng)審最大的現(xiàn)實(shí)意義。

據(jù)了解,因遭遇多次疫情影響,“資信”峰會(huì)多次被迫延期,安排多次被打亂。疫情改變了很多,去年的“資信”峰會(huì)因疫情影響延期了兩次,今年也延期了兩次,去年“深圳地產(chǎn)資信10強(qiáng)”的正式公布也因?yàn)槎啻窝悠诙搅私衲?“第十二屆深圳地產(chǎn)資信10強(qiáng)”涵蓋2021年、2022年兩個(gè)年度。

廣東地產(chǎn)資信評(píng)審為保障健康安全,首次采用線上公布名單。 “廣東地產(chǎn)資信20強(qiáng)”和“深圳地產(chǎn)資信10強(qiáng)”線上發(fā)布會(huì)兩場(chǎng)連續(xù)召開(kāi),同日公布名單,這是資信評(píng)審史上的首次。

徐靜理事長(zhǎng)在發(fā)布會(huì)上引用蘇軾的一段話:蓋將自其變者而觀之,則天地曾不能以一瞬。自其不變者而觀之,則物與我皆無(wú)盡也。強(qiáng)調(diào)21年來(lái),“廣東地產(chǎn)資信評(píng)審”不斷發(fā)展進(jìn)步,有很多變與不變。廣東地產(chǎn)資信評(píng)審伴隨黨的二十大的召開(kāi),邁入新時(shí)代、新征程。

銀行引導(dǎo)鼓勵(lì)企業(yè)踐行“房住不炒”

發(fā)布會(huì)上,銀行代表表示,首次線上發(fā)布,守正創(chuàng)新,希望企業(yè)穿越周期,做穩(wěn)做強(qiáng)。作為國(guó)有大行,銀行希望與資信強(qiáng)企在新征程中,共同努力發(fā)揮應(yīng)有作用和擔(dān)當(dāng)。

還有銀行代表說(shuō),企業(yè)真正的穿越周期,不容易,也不簡(jiǎn)單。將發(fā)揮大行擔(dān)當(dāng),促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。隨著政策調(diào)整,新形勢(shì)下新的要求,銀行將盡最大努力支持資信名單內(nèi)優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)企業(yè)。

有銀行代表介紹,有大行為響應(yīng)租購(gòu)并舉,加大保障性租賃住房建設(shè),出資300億元設(shè)立住房租賃基金,通過(guò)投資房企存量資產(chǎn),改造為租賃住房,增加市場(chǎng)化長(zhǎng)租房和保障性租賃住房供給。

21年前,幾大銀行廣東省分行率先聯(lián)合舉辦,形成了一面以“資信”為可持續(xù)發(fā)展引領(lǐng)方向的光榮旗幟,積極主動(dòng)響應(yīng)中央號(hào)召,在全國(guó)各地建立起特有的影響。廣東地產(chǎn)資信20強(qiáng)評(píng)審是第二十一屆,深圳地產(chǎn)資信10強(qiáng)評(píng)審是第十二屆,歷史的檢驗(yàn),現(xiàn)實(shí)的映射,見(jiàn)證了大浪淘沙,一直致力于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。

資信強(qiáng)企追尋行穩(wěn)致遠(yuǎn)、高質(zhì)量發(fā)展

黨的二十大報(bào)告提出:堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位,加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度。

在“房住不炒”的背景下,在市場(chǎng)發(fā)展和預(yù)期產(chǎn)生波動(dòng)的形勢(shì)下,依然能夠持續(xù)入評(píng)“廣東地產(chǎn)資信20強(qiáng)”和“深圳地產(chǎn)資信10強(qiáng)”的企業(yè),是行業(yè)發(fā)展的期待。資信鑄就企業(yè)的偉大,鑄就了不起的企業(yè)。

有資信強(qiáng)企領(lǐng)導(dǎo)表示,一直以來(lái),企業(yè)堅(jiān)持穩(wěn)健發(fā)展,多元布局,業(yè)務(wù)聚焦核心城市,90%土儲(chǔ)集中一線城市,住宅占比超70%,三條紅線保持綠檔。將堅(jiān)持按照穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期的政策要求,堅(jiān)持“房住不炒”的定位,全力支持城市更新、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè),服務(wù)回饋好社會(huì),助力實(shí)體經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展,與合作伙伴攜手共贏。

徐靜理事長(zhǎng)表示,“資信強(qiáng)企堅(jiān)持‘房住不炒’的定位,在未來(lái)發(fā)展中,將繼續(xù)注重與上下游、產(chǎn)供銷(xiāo)有效銜接,推動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展,追求匠心匠人精神,著眼于品質(zhì)的提升,推動(dòng)人居建設(shè)的高質(zhì)量發(fā)展,滿(mǎn)足人民群眾日益增長(zhǎng)的美好居住需求。”

通過(guò)數(shù)據(jù)賦能 守正創(chuàng)新

黨的二十大報(bào)告提出:必須堅(jiān)持守正創(chuàng)新。守正才能不迷失方向、不犯顛覆性錯(cuò)誤,創(chuàng)新才能把握時(shí)代、引領(lǐng)時(shí)代。

今年的資信評(píng)審,充分聽(tīng)取有有關(guān)部門(mén)、一線金融專(zhuān)家和成功企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的建議,通過(guò)數(shù)據(jù)賦能,借鑒更加完善的健康指標(biāo)評(píng)價(jià)體系,提高預(yù)見(jiàn)性,進(jìn)一步增強(qiáng)評(píng)審的科學(xué)性。2021年5月,正式啟動(dòng)了房地產(chǎn)企業(yè)健康評(píng)價(jià)課題研究。由中思拓研究院發(fā)起,召集長(zhǎng)期深耕一線的住房金融專(zhuān)家、房地產(chǎn)企業(yè)資深人士等,以大量靜態(tài)數(shù)據(jù)和動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ),結(jié)合一線實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和所掌握的企業(yè)真實(shí)情況,經(jīng)過(guò)反復(fù)測(cè)算、論證,建立了回歸本源的房地產(chǎn)企業(yè)健康評(píng)價(jià)創(chuàng)新模型,形成了課題研究成果。今年8月,在北京召開(kāi)課題結(jié)題研討會(huì),有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)專(zhuān)家參會(huì),并擔(dān)任專(zhuān)家咨詢(xún)委員會(huì)委員。

目前,房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)據(jù)存在一定的美化現(xiàn)象,以至于在本輪行業(yè)調(diào)整中,有銀行對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的數(shù)據(jù)不再信任。房地產(chǎn)企業(yè)健康評(píng)價(jià)課題研究通過(guò)數(shù)據(jù)的關(guān)聯(lián)性、互證,結(jié)合資深專(zhuān)家的經(jīng)驗(yàn),全方位的衡量、比對(duì)數(shù)據(jù)的客觀性,透過(guò)數(shù)據(jù)看本質(zhì)。著眼于正本清源、去偽存真,指標(biāo)設(shè)計(jì)后的測(cè)算結(jié)果符合企業(yè)現(xiàn)實(shí)情況和市場(chǎng)真實(shí)情況,因此更值得有關(guān)部門(mén)作為制定政策的參考,作為金融機(jī)構(gòu)等開(kāi)展業(yè)務(wù)的重要依據(jù)。

堅(jiān)持以“資信”為準(zhǔn)繩,通過(guò)數(shù)據(jù)賦能,是今年“資信評(píng)審”因應(yīng)新時(shí)代的創(chuàng)新。

始終堅(jiān)持以“資信”為準(zhǔn)繩

徐靜理事長(zhǎng)在會(huì)上介紹,緊跟國(guó)家政策要求,推進(jìn)銀企持續(xù)健康合作的宗旨未變,讓資金穩(wěn)健安全的注入大眾喜愛(ài)的項(xiàng)目,這個(gè)初衷未變。堅(jiān)持與時(shí)俱進(jìn),貫徹新發(fā)展理念,推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展,推動(dòng)構(gòu)建新發(fā)展格局,促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。

總體而言,廣東地產(chǎn)資信評(píng)審在全國(guó)各類(lèi)榜單中,堅(jiān)持以“資信”為準(zhǔn)繩,穩(wěn)定性強(qiáng),公信力強(qiáng),是其延續(xù)21年的根本。會(huì)上,有資信強(qiáng)企領(lǐng)導(dǎo)表示,感謝中地會(huì)與金融機(jī)構(gòu)對(duì)企業(yè)過(guò)去工作的肯定,衷心希望企業(yè)行穩(wěn)致遠(yuǎn),不斷前行。

此外,本次“廣東地產(chǎn)資信20強(qiáng)”評(píng)審延續(xù)前20年的稱(chēng)號(hào)未變,但入圍的企業(yè)數(shù)量發(fā)生改變。僅有12家企業(yè)入評(píng),堅(jiān)守信念和原則,并不是通過(guò)湊數(shù)去影響評(píng)審結(jié)果的客觀性。這12家企業(yè)不是以規(guī)模稱(chēng)雄的企業(yè),而是資信穩(wěn)健、重視產(chǎn)品品質(zhì)的企業(yè)。

據(jù)了解,22家資信強(qiáng)企中,18家企業(yè)10屆以上入評(píng),占82%。其中,12家“資信20強(qiáng)”中,11家聯(lián)系10屆以上入評(píng),占91%;10家“資信10強(qiáng)”中,7家連續(xù)10屆以上入評(píng),占70%。入評(píng)企業(yè)歷經(jīng)市場(chǎng)檢驗(yàn),始終保持穩(wěn)健發(fā)展。

在嚴(yán)峻復(fù)雜的國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下,“廣東地產(chǎn)資信20強(qiáng)”和“深圳地產(chǎn)資信10強(qiáng)”企業(yè)經(jīng)受住了風(fēng)險(xiǎn)、挑戰(zhàn)和考驗(yàn),為平穩(wěn)發(fā)展,繼續(xù)前進(jìn)奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)、創(chuàng)造了良好條件。

21年的實(shí)踐證明,資信強(qiáng)絕非只是規(guī)模大。這21年,堅(jiān)守資信者,贏得了歷史和市場(chǎng)的檢驗(yàn)。這份資信的評(píng)價(jià),是幾大金融機(jī)構(gòu)專(zhuān)家們和有關(guān)專(zhuān)家學(xué)者的集體智慧,是賦能每家“資信20強(qiáng)”企業(yè)的一份客觀、公正、科學(xué)的信用定價(jià)。

黨的二十大描繪了以中國(guó)式現(xiàn)代化全面推進(jìn)中華民族偉大復(fù)興的宏偉藍(lán)圖。“資信20強(qiáng)”和“資信10強(qiáng)”企業(yè),在我國(guó)經(jīng)濟(jì)和行業(yè)發(fā)展形勢(shì)深刻變化的歷史進(jìn)程中,在應(yīng)對(duì)國(guó)內(nèi)外各種風(fēng)險(xiǎn)和考驗(yàn)中,始終是行業(yè)健康發(fā)展的標(biāo)桿,在建設(shè)中國(guó)式現(xiàn)代化的偉大事業(yè)中,始終是提升住房品質(zhì)、滿(mǎn)足人民美好居住需求的主力軍。

免責(zé)聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買(mǎi)賣(mài)依據(jù)。