如果你是用貸款買的房子，那么你拿到的房產(chǎn)證上會有一個抵押登記的標(biāo)記。這個標(biāo)記表示你的房子已經(jīng)被銀行或者其他金融機構(gòu)作為貸款的擔(dān)保物權(quán)登記了。

也就是說，在你還清貸款之前，你不能隨意處置你的房子，比如說轉(zhuǎn)讓、贈與、出租等等。

(資料圖)

所以，當(dāng)你拿到房產(chǎn)證后，你一定要仔細(xì)檢查抵押登記的信息是否正確和完整。比如說，抵押人、債權(quán)人、債務(wù)人、債務(wù)金額、債務(wù)期限等等。

如果有任何錯誤或者遺漏，你要及時聯(lián)系銀行或者其他金融機構(gòu)進(jìn)行更正或者補充。否則，如果發(fā)生糾紛或者爭議，你可能會承擔(dān)法律責(zé)任或者損失權(quán)益。

雖然你已經(jīng)拿到了房產(chǎn)證，但是這并不意味著你可以把之前購房過程中的所有憑據(jù)都扔掉了。這些憑據(jù)包括購房合同、發(fā)票、收據(jù)、銀行流水等等。

這些憑據(jù)都是證明你購買和擁有房子的重要依據(jù)，也是你享受相關(guān)政策和優(yōu)惠的必要條件。

例如：

所以，當(dāng)你拿到房產(chǎn)證后，你一定要收好這些購房憑據(jù)，并且做好分類和歸檔。最好是將這些憑據(jù)復(fù)印并且存放在不同的地方，以防止丟失或者損壞。

如果你有條件，你也可以將這些憑據(jù)掃描或者拍照，并且保存在電子設(shè)備或者云端，以便隨時查閱和使用。

如果你是首次購買普通住房，那么你有可能享受到房產(chǎn)退稅的政策。

這個政策的具體內(nèi)容和條件會根據(jù)不同的城市和時間而有所變化，但是一般來說，你可以申請退還部分或者全部的契稅、營業(yè)稅、個人所得稅等。這樣一來，你可以節(jié)省一筆不小的錢，用于其他的用途。

所以，當(dāng)你拿到房產(chǎn)證后，你一定要及時了解和辦理房產(chǎn)退稅的相關(guān)手續(xù)。

你需要準(zhǔn)備好購房合同、發(fā)票、收據(jù)、銀行流水、身份證、戶口簿等相關(guān)材料，并且到當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門進(jìn)行申請和審核。如果你符合條件，你就可以拿到退稅的款項。如果你不及時辦理，你可能會錯過這個機會，或者增加辦理的難度和時間。

如果你是用貸款買的房子，那么你還需要面對一個長期的還款壓力。雖然你已經(jīng)拿到了房產(chǎn)證，但是這并不意味著你可以放松對房貸的管理和控制。

相反，你需要更加注意做好房貸預(yù)算，合理安排自己的收入和支出，避免出現(xiàn)逾期還款或者違約的情況。

所以，當(dāng)你拿到房產(chǎn)證后，你一定要做好房貸預(yù)算。你需要清楚地了解自己的貸款金額、利率、期限、還款方式等信息，并且根據(jù)自己的實際情況，制定一個合適的還款計劃。

你可以使用一些在線工具或者軟件，來幫助你計算每月的還款額度和利息，并且提醒你及時還款。你也可以考慮提前還款或者轉(zhuǎn)換貸款方式，來節(jié)省利息或者縮短期限。

拿到房產(chǎn)證后，你就正式成為了房主。這是一個值得高興的事情，但是也是一個需要負(fù)責(zé)的事情。

因為作為房主，你不僅要享受房屋帶給你的舒適和安全，也要承擔(dān)房屋維護和保養(yǎng)的義務(wù)。如果你忽視了房屋保養(yǎng)，可能會導(dǎo)致房屋出現(xiàn)各種問題和損壞，影響你的居住品質(zhì)和價值。

所以，當(dāng)你拿到房產(chǎn)證后，你一定要做好房屋保養(yǎng)。你需要定期檢查和清潔房屋的各個部分，比如說墻壁、地板、門窗、水電管線、家具家電等等，并且及時修復(fù)或者更換有問題的部分。

你也可以根據(jù)自己的喜好和需求，對房屋進(jìn)行一些改造或者裝飾，讓它更加符合自己的風(fēng)格和品味。

寫在最后：

總之，拿到房產(chǎn)證后，雖然已經(jīng)完成了購房過程中最重要的一步，但是你還有一些事情需要第一時間處理。

如果你忽略了這些事情，可能會給你帶來很多麻煩和損失。