【資料圖】

8月30日，龍湖集團(tuán)（HK00960，股價(jià)17.340港元，市值1143億港元）成功發(fā)行2023年第一期中期票據(jù)，發(fā)行規(guī)模11億元，期限3年，利率為3.5%。

據(jù)上海清算所8月29日公開(kāi)信息顯示，重慶龍湖企業(yè)拓展有限公司2023年度第一期中期票據(jù)于8月30日9:00至18:00進(jìn)行申購(gòu)，申購(gòu)區(qū)間為3.0%-3.8%。重慶龍湖企業(yè)拓展有限公司為龍湖集團(tuán)間接附屬公司，也是龍湖集團(tuán)境內(nèi)重要的發(fā)債融資平臺(tái)。

來(lái)源：上海清算所官網(wǎng)

該債券由中債信用增進(jìn)投資股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱中債增進(jìn)）提供全額無(wú)條件不可撤銷的連帶責(zé)任保證擔(dān)保，由中國(guó)工商銀行、中國(guó)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行以及中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行四大國(guó)有銀行聯(lián)合承銷。

據(jù)悉，這是自去年以來(lái)，龍湖第三次成功發(fā)行中債增進(jìn)擔(dān)保中票。2022年8月，龍湖發(fā)行2022年第一期中期票據(jù)，規(guī)模15億元，為中債增進(jìn)提供全額擔(dān)保增信支持的首單民營(yíng)房企債券；2022年11月，龍湖發(fā)行規(guī)模為20億元的中期票據(jù)，是央行“第二支箭”延期并擴(kuò)容政策實(shí)施后民營(yíng)房企發(fā)行的首單債券。至今，龍湖累計(jì)發(fā)行中債增進(jìn)債券規(guī)模達(dá)到46億元，是截至目前發(fā)行規(guī)模最大的房企。

事實(shí)上，在今年的中期業(yè)績(jī)會(huì)上，龍湖集團(tuán)首席財(cái)務(wù)官趙軼就曾表示，公司銀行授信、開(kāi)發(fā)性物業(yè)貸款、港幣銀團(tuán)以及中債增進(jìn)債券均有充足的余額。在今年7-8月，龍湖已累計(jì)償還共計(jì)83.7億元公司債，至此，2023年內(nèi)境內(nèi)到期公司債已基本還清，僅余11月到期的1.19億元。

公開(kāi)信息顯示，截至目前，包括新湖中寶、新城控股、中駿集團(tuán)、金輝集團(tuán)等房企在今年也曾先后成功發(fā)行中債增進(jìn)債券，規(guī)模分別為7億元、8.5億元、7億元、8億元，利率均在4%及以上。

就在龍湖中票發(fā)行的當(dāng)天，中國(guó)人民銀行召開(kāi)金融支持民營(yíng)企業(yè)發(fā)展工作推進(jìn)會(huì)，會(huì)議提出，將在債券方面推動(dòng)民營(yíng)企業(yè)債券融資支持工具擴(kuò)容、增量、提效，擴(kuò)大民營(yíng)企業(yè)債券融資規(guī)模，鼓勵(lì)和引導(dǎo)機(jī)構(gòu)投資者尤其是銀行，加大對(duì)民營(yíng)企業(yè)債券的配置。

【每經(jīng)房產(chǎn)原創(chuàng)，喜歡請(qǐng)關(guān)注微信號(hào)Real-estate-Circle】

封面圖片來(lái)源：視覺(jué)中國(guó)-VCG41N1396420439